Cómo vender una casa durante un divorcio en Florida
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Dividir la casa suele ser la parte más difícil de un divorcio. Una venta tradicional con agente puede alargarse por meses y obliga a ambas partes a seguir cooperando en reparaciones, visitas y rebajas de precio mucho después de que quieren pasar la página. Una venta en efectivo ofrece una separación más rápida y limpia.
Le damos una oferta en efectivo justa y neutral y podemos trabajar con ambos cónyuges y sus abogados, para que el valor de la casa se pueda dividir sin un proceso de venta prolongado.
- Oferta en efectivo justa en 24 horas
- Sin reparaciones, cargos ni comisiones
- Cierre en tan solo 10 días
Proceso neutral
Nos comunicamos con ambas partes por igual y sin tomar partido.
Una separación rápida y limpia
Cierre en días, no en meses, para que ambos puedan seguir adelante.
Sin cuentas de reparación compartidas
Vender tal como está significa que ninguna de las partes paga arreglos ni mejoras.
Coordinación con los abogados
Trabajamos con sus abogados para que el dinero de la venta se reparta según su acuerdo.
Una forma neutral y a tiempo de dividir la casa
Como pagamos en efectivo y compramos la casa tal como está, ninguna de las partes tiene que pagar reparaciones ni preparar la casa para mostrarla, y no hay que esperar el financiamiento de un comprador. Eso elimina una fuente importante de fricción en un momento que ya es difícil.
Podemos comunicarnos con ambos cónyuges por igual y coordinar con sus abogados o con el tribunal para que el dinero de la venta se maneje exactamente como lo exige su acuerdo o la sentencia. Usted elige una fecha de cierre que coincida con el resto de su acuerdo de divorcio.
Fuentes oficiales
Estas fuentes oficiales, la mayoría en inglés, le permiten verificar la información general de esta página. Para consejos sobre sus documentos o plazos, consulte con el profesional adecuado en Florida.
- Ley de Florida sobre la división de bienes (s. 61.075)
Cómo un tribunal de Florida divide los bienes matrimoniales, incluida una casa.
- IRS Publication 523: Selling Your Home
Cómo trata el IRS la venta de una casa, incluidas las transferencias entre cónyuges.
Cómo funciona una venta directa en Florida
Tres decisiones claras lo llevan desde la primera revisión de la propiedad en Florida hasta el cierre con la compañía de título.
Describa la propiedad en Florida
Comparta la dirección, la condición, si está ocupada y el tiempo que prefiere. Las fotos ayudan, pero no son necesarias para empezar.
Revise la oferta por escrito
Para la propiedad en Florida, revisamos ventas comparables, el título y la condición (incluidos estos puntos: proceso neutral; una separación rápida y limpia; sin cuentas de reparación compartidas) y luego le explicamos los términos en efectivo, sin compromiso.
Elija una fecha de cierre práctica
Si la oferta para Florida le conviene, una compañía de título con licencia verifica la propiedad y los saldos a pagar. Una compra con título limpio puede cerrar en tan solo 10 días, o más adelante si necesita tiempo.
Vender una casa durante un divorcio: preguntas frecuentes
Respuestas claras para que pueda tomar la mejor decisión.
Sí. Manejamos ventas por divorcio con regularidad y nos comunicamos con ambas partes y sus abogados para que todo sea justo y transparente.
Vender tal como está elimina por completo el tema de las reparaciones, y nuestra oferta transparente les da a ambas partes una cifra neutral con la cual trabajar.
El dinero de la venta se maneja a través de la compañía de título según su acuerdo de divorcio (settlement agreement) o las instrucciones del tribunal.
Otras situaciones en las que ayudamos
Páginas en español por ciudad
Compramos casas en toda Florida. Estas ciudades tienen su página en español:
Reciba una opción para su propiedad, sin presión
Cuéntenos cómo esta situación afecta su propiedad y sus plazos. Revisaremos los datos, le explicaremos la oferta por escrito y la decisión será suya.
- Oferta en efectivo justa dentro de 24 horas
- Sin reparaciones, cargos ni comisiones
- Cierre en tan solo 10 días
- Cero compromiso: diga que no cuando quiera
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