Compramos casas en Hollywood en efectivo

Desde la I-95, tome la salida de Hollywood Boulevard y siga hacia el este por aproximadamente media milla. La oficina está justo antes del City Hall. Desde la US-1, empiece en Young Circle y maneje hacia el oeste por Hollywood Boulevard un poco más de una milla, pasando Dixie Highway y la rotonda frente al City Hall. Llame antes de venir para que Daniel o alguien del equipo esté allí. Nuestro perfil de Google Business, enlazado más abajo, tiene indicaciones paso a paso y lo que han escrito sobre nosotros vendedores anteriores.

Muchas personas que buscan «vender mi casa rápido en Hollywood» prefieren hablar cara a cara en lugar de llenar un formulario. Traiga la escritura, cualquier aviso de la ciudad o de su asociación y el estado de cuenta de su hipoteca si tiene una. Esos papeles muestran desde el principio lo que hay que verificar antes de una oferta.

La ciudad tiene cuatro distritos históricos: el Historic Hollywood Business District (en el Registro Nacional desde 1999), los Harrison/Tyler Historic Districts, el Beach Historic District y el Historic Hollywood Lakes Multiple Resource District. La Junta de Preservación Histórica (Historic Preservation Board) revisa las solicitudes dentro de estos distritos y para los sitios con designación local, incluidas las restauraciones mayores y las alteraciones sustanciales. Las solicitudes de un Certificate of Appropriateness se hacen por el portal Accela de la ciudad.

Si su casa está en el distrito de Lakes, un comprador que piense cambiar ventanas, ampliar o reconstruir tomará en cuenta esa revisión en el precio y en los tiempos. En otras zonas las preguntas son distintas. Hollywood Hills y Parkside tienen sus propias asociaciones cívicas, y partes de Emerald Hills, como Lakes of Emerald Hills, tienen sus propias asociaciones de propietarios o de condominio, cuyas reglas de traspaso y cartas de estoppel debe seguir el cierre.

Hollywood tiene su propia división de Code Compliance en el City Hall, en 2600 Hollywood Boulevard, y usted puede buscar un caso de código en línea con la Code Violation Search de la ciudad. La ciudad indica que los gravámenes por cumplimiento de código siguen acumulando multas diarias, a diferencia de sus otros gravámenes, que acumulan intereses. El propietario puede solicitar un acuerdo de gravamen (lien settlement) para reducirlo o liberarlo, así que pregunte por eso antes de dar por definitiva una multa grande.

Para una venta, la Treasury Services Division de la ciudad emite informes de búsqueda de gravámenes. Una búsqueda residencial cuesta $163 y tarda de 8 a 10 días hábiles, o $248 por 1 a 2 días. La ciudad advierte que su informe no sustituye una búsqueda en los registros públicos del condado Broward. Los permisos se buscan en el portal Accela de la ciudad. Los condominios y otros edificios de 25 años o más están bajo el Building Safety Program de la ciudad, que da a los propietarios 90 días desde la carta de la ciudad para presentar el informe de inspección.

Si alquila una casa, townhouse, condominio o dúplex en Hollywood, el Capítulo 110 del código de la ciudad exige un recibo de impuesto local de negocios (local business tax receipt). Los alquileres vacacionales necesitan una licencia aparte y se inspeccionan. Los prestamistas deben registrar las propiedades vacías y en ejecución hipotecaria con Code Compliance para inspecciones periódicas. Si su casa está vacía mientras decide qué hacer, mantenga el patio y el exterior según el código de mantenimiento de propiedades.

Las zonas de inundación pueden cambiar de una cuadra a otra, así que busque su dirección en el Flood Risk Portal de la ciudad, que muestra la zona de inundación y cualquier certificado de elevación que ya esté archivado. Hollywood participa en el Community Rating System de FEMA, y la ciudad indica que su calificación Clase 6 da a los residentes un descuento del 20% en las primas del seguro de inundación.